Toekomst landelijk gebied verder onder druk door val kabinet
Nu het kabinet-Schoof gevallen is dreigt vertraging op belangrijke thema’s voor landgoederen, landbouw en landschap. FPG vindt dat dossiers zoals veranderingen van de pachtregelgeving of het wetsvoorstel werkelijk rendement box 3 voortgang verdienen in de kwaliteit voor het landelijk gebied.
FPG-voorzitter Henry Meijdam doet hiermee een dringende oproep aan Den Haag: “Landgoederen en boeren hebben toekomstperspectief nodig. Het landelijk gebied dreigt stil te vallen als er geen besluiten meer worden genomen. Denk aan de toekomst van de pachtregelgeving en Box 3. Echter het gaat veel verder. De stikstofcrisis met de voortdurende onzekerheid voor PAS melders, stagnerende natuurontwikkeling, de wateropgave met de KRW doelen die in 2027 gehaald moeten, de instandhouding van cultureel erfgoed en stappen op weg naar een meer duurzame landbouw. Mijn oproep aan de politieke partijen in de Kamer is: zet de belangen in het landelijk gebied de komende maanden voorop en laat de belangrijke dossiers voor het landelijk gebied doorgaan”.
Box 3
De huidige Box 3 regels maken verpachten van landbouwgrond en het bezitten van bijvoorbeeld gebouwen op landgoederen financieel onaantrekkelijk. De forfaitaire rendementsheffing betekent dat er meer belasting moet worden betaald dan er pacht- en huurinkomsten zijn. "Er is geen wetswijziging nodig om deze apert onredelijke situatie op korte termijn te veranderen, maar het kabinet weigert dit", aldus Meijdam. Het wetsvoorstel werkelijk rendement Box 3 is een verbetering zolang het bezit niet wordt overgedragen. Het wetsvoorstel staat echter lijnrecht op de Natuurschoonwet 1928 (NSW).
Als dit doorgaat zullen gaandeweg de particuliere landgoederen bij overdracht door vererving en schenking uit elkaar vallen. FPG hoopt dat de Tweede Kamer op dit punt het wetsvoorstel amendeert. Met de val van het kabinet is het de vraag of de invoeringsdatum van 1 januari 2028 gehaald wordt. Nu dat steeds meer waarschijnlijk lijkt is het nodig binnen de huidige wet wel nog aanpassingen te doen.
Pachtwet
Zo wachten we al sinds 2019 op een nieuwe pachtwet, waarbij de norm langere termijn pachtcontracten moet zijn tegen voorwaarden die een verpachter en pachter zelf overeen kunnen komen. Als er dan ook ruimte komt in box 3, kan dat er samen voor zorgen dat het weer interessant wordt om grond te verpachten aan jonge boeren en bedrijven die zich ontwikkelen. De initiatiefnota ‘De wijsheid in pacht’ en de kabinetsreactie bevat hiertoe goede stappen.
