FPG Dossier Pacht
Pacht, in al zijn verschijningsvormen, is in Nederland een belangrijke en veelgebruikte overeenkomst tussen grondeigenaren en –gebruikers. Wettelijk is er sprake van pacht als de ene partij (de verpachter) een onroerende zaak (gebouw en/of grond) aan een andere partij (de pachter) in gebruik geeft voor de landbouw en waarvoor de pachter een tegenprestatie moet voldoen. Dit is ook het geval als u een overeenkomst onder een andere benaming bent aangegaan.
Het Burgerlijk Wetboek onderscheidt naast reguliere pacht ook enkele bijzondere pachtvormen, elk met hun eigen wettelijke regels. In alle gevallen speelt de Grondkamer een rol bij de toetsing van pachtovereenkomsten.
Langlopende pachtcontracten dragen bij aan de continuïteit en duurzaamheid van (agrarisch) grondgebruik. Tegelijkertijd biedt pacht in bepaalde situaties flexibiliteit, wat het tot een aantrekkelijk instrument maakt voor zowel belegging als financiering. Grondeigenaren die hun grond verpachten, geven boerenbedrijven de noodzakelijke grondgebruiksrechten en dragen daarmee bij aan de economie in de grondgebonden landbouw.
