FPG roept kabinet en Kamer op om weeffout Box 3 te herstellen
De antwoorden van staatssecretaris Eugène Heijnen (BBB) op Kamervragen over de Wet werkelijk rendement box 3 nemen de zorgen van landgoedeigenaren niet weg. Integendeel: volgens de Federatie Particulier Grondbezit (FPG) wordt de kern van het probleem volledig gemist.
Continuïteit landgoederen onder druk
Landgoederen zijn geen gewone bezittingen. Eigenaren dragen zorg voor instandhouding van cultuurhistorie, natuur en landschap, vaak al generaties lang. Juist daarom voorziet de Natuurschoonwet (NSW) in een voorwaardelijke vrijstelling van belasting bij overdracht naar volgende generaties. Daarmee wordt versnippering voorkomen en blijft de maatschappelijke waarde van landgoederen behouden.
Het nieuwe box 3-stelsel ondermijnt dit fundament. Waar nu nog een korting geldt op de WOZ-waarde bij de jaarlijkse forfaitaire heffing. Dit komt doordat op NSW-landgoederen de verplichting rust om het landgoed gedurende een periode van 25 jaar in bezit en in stand te houden. Deze korting verdwijnt en waarbij straks de volledige waardestijging belast wordt bij verkoop of overdracht. Dat betekent dat landgoederen zwaarder worden geraakt dan reguliere bezittingen.
“Onhoudbare situatie”
De staatssecretaris stelt in zijn beantwoording dat landgoederen in de toekomst juist profiteren van de nieuwe systematiek. Maar volgens directeur Gerbrand van ’t Klooster is dat een misvatting: “Dit leidt in de praktijk tot een forse lastenverzwaring voor landgoederen. Dat is onhoudbaar en strijdig met de geest van de Natuurschoonwet,”.
Oproep aan kabinet en Tweede Kamer
Om de continuïteit van landgoederen te borgen, is in de Natuurschoonwet (NSW) opgenomen dat landgoederen bij overdracht aan volgende generaties worden vrijgesteld van belasting, zolang het landgoed voor de samenleving in stand wordt gehouden.
Het voorgestelde box 3-stelsel is in strijd met deze benadering. FPG roept het kabinet en de Tweede Kamer op om deze weeffout te herstellen, zodat versnippering van landgoederen wordt voorkomen en de grote maatschappelijke waarde van landgoederen behouden blijft voor heel Nederland.
Een eenvoudige oplossing ligt voor de hand. Neem in de Wet werkelijk rendement box 3 dezelfde voorwaardelijke vrijstelling op die nu al geldt bij erven en schenken van NSW-landgoederen. Alleen zo kan de fiscale continuïteit worden gewaarborgd en kan het unieke Nederlandse landgoedlandschap behouden blijven voor toekomstige generaties.
