Gelijke kansen bij gronduitgifte door de overheid
Sinds het Didam-arrest van de Hoge Raad in 2021 is de manier waarop gemeenten en andere overheidslichamen onroerende zaken mogen verkopen ingrijpend veranderd.
Hoofdregel Didam-arrest
Elke vorm van ter beschikkingstelling van grond door overheden aan een derde: bijvoorbeeld via koop, erfpacht, opstalrecht, huur, pacht of ingebruikgeving, moet voor iedereen kenbaar worden aangeboden.
Wat is het Didam-arrest?
De zaak vindt zijn oorsprong in de gemeente Montferland, eigenaar van het voormalige gemeentehuis in het centrum van Didam. De gemeente wilde deze locatie verkopen aan een projectontwikkelaar in het kader van herontwikkeling van het centrum. Een andere geïnteresseerde partij stelde dat hem ten onrechte geen kans was geboden om mee te dingen en startte een kort geding.
Op 26 november 2021 deed de Hoge Raad uitspraak. Dit arrest, bekend als het Didam-arrest (Didam I), heeft sindsdien grote impact op de gemeentelijke vastgoed- en grondzakenpraktijk.
